2月17日，海南日报全记者从澄迈县天然资本和规划局获悉，澄迈县使用“1443”工做法，立异出台《关于推进存量扶植用地高效集约操纵推进老城科技新城“二次创业”的实施看法》（以下简称《实施看法》），鞭策财产项目落地由增量为从逐渐转向增量取存量并存，从沉视总投资向亩均效益改变，推进构成节约资本的空间款式，为老城科技新城“二次创业”供给强无力的地盘要素保障，鞭策县域经济的高质量成长。目前澄迈正对存量用地进行、规划和从头操纵，一方面可以或许通过收回存量扶植用地再供应大量的高质量的用地需求，化解地盘需求取地盘无限供给矛盾的现实需要，从而使财产项目落地由以前的增量为从逐渐转向增量取存量并存，从沉视总投资向亩均效益改变。另一方面可以或许通过收储、规划等体例优化城乡布局和结构，以政策立异为支持，鞭策各类存量扶植用地再开辟，鞭策园区成长从增量依赖向存量挖潜改变，推进构成节约资本的空间款式，为老城科技新城“二次创业”供给强无力的地盘要素保障。《实施看法》包罗优化规划调整法式、支撑工业、仓储用地提质增效、激励集中成片开辟、激励兼容复合开辟、拓宽地盘二级市场畅通渠道、优化地价政策、合理确定基准地价以及地盘增值收益分享等八个方面，共15条办法，构成存量地盘盘活操纵轨制集成立异。此中，正在激励兼容复合开辟方面，澄迈立异提出答应各类财产项目用地由单一性质用处调整为多种性质用处夹杂用地，夹杂用地中室第部门最大比例不跨越40%。而正在优化地价补缴法则中，为减轻沉点项目地盘开辟成本，《实施看法》提出，答应企业调整地盘价款分期缴纳的时间和比例，初次缴纳比例准绳上不低于50%，且最迟应正在变动和谈签定之日起两年内缴清。正在打点不动产登记前，企业可根据地盘出让合同、变动和谈及首期补缴价款的缴交凭证，此外，澄迈还正在积极摸索地盘增值收益分享的相关细则，通过摸索地盘增值收益分享体例，可由县地盘储蓄机构摸索通过挂账收储体例收储原地盘人地盘，并正在收储和谈中明白原地盘人可享有规划用处基准地价必然比例的地盘增值收益，待地盘出让后，按照收储和谈向原地盘人领取收储费用。另据领会，是澄迈县甚至省级层面存量地盘盘活操纵政策集成立异的主要行动，实现从0到1的冲破。